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SCPI & OPCI : Diversification & Rendement de vos placements immobiliers

SCPI & OPCI : Diversification & Rendement de vos placements immobiliers

Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine à Paris, vous informe que le besoin de transparence semble se généraliser dans la sphère des sociétés de gestion à prépondérance immobilière. Dans la lignée du label ISR, l’association française des sociétés de placement immobilier (ASPIM) propose désormais une classification des différentes SCPI (Société civile de placement immobilier) et OPCI (Organisme de placement collectif en immobilier) du marché en fonction de leur thèse d’investissement principale.
Obtenir crédit immobilier Paris

Le durcissement des règles d'obtention de crédit immobilier

En France et à compter du mois de janvier 2022, les règles sont confirmées. Votre conseiller en gestion de patrimoine de Paris vous informe que désormais, les banques auront l’obligation de respecter les conditions d’octroi, imposées par le HCSF (Haut Conseil de stabilité financière), en matière de crédits immobiliers et ce, principalement en raison de la « machine » du secteur immobilier qui continue de s’emballer à laquelle s’ajoute, un contexte de taux d’emprunt historiquement bas.
L’intérêt des Français pour les Placements Responsables

L’intérêt des Français pour les Placements Responsables

Depuis janvier 2016, le ministère de l’Économie et des Finances a créé le Label ISR (Investissement Socialement Responsable) pour les entreprises, à destination des fonds d’investissement. Celui-ci s’appuie sur le respect de critères dits ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance). À titre d’exemple, un critère environnemental peut prendre en compte la consommation d’électricité, l’aspect social peut se concentrer sur l’insertion des personnes handicapées et la gouvernance mettre en avant la transparence de rémunération des dirigeants d’entreprise.
Le PER : peut-il rivaliser avec l’assurance vie ?

Le PER : peut-il rivaliser avec l’assurance vie ?

Lancé le 1er octobre 2019, dans le cadre de la loi PACTE, le PER (Plan épargne retraite) vient remplacer les anciens supports qu’étaient le PERP, le PERCO et l’article 83.
Immobilier ville étudiantes où investir Paris

Immobilier : le classement des meilleures villes étudiantes où il fait bon investir (étude masteos)

En pleine quatrième vague de la COVID-19, le mot d’ordre est à l’heure de la sécurité pour les investissements et notamment ceux reposant sur l’immobilier. L’investisseur recherche à la fois un prix d’acquisition cohérent, une ville propice au développement et un rendement locatif significatif. Cette équation, quoique compliqué, n’est pas impossible à condition de bénéficier de bons conseils tant par des experts immobiliers que par des gestionnaires de patrimoine comme le cabinet Fennas à Paris.
A la conquête de l’immobilier polonais

A la conquête de l’immobilier polonais

La Pologne, nouveau terrain de jeu des gérants immobiliers ? La réponse est oui à en croire Mansour Khalifé. Pour le président fondateur de MNK Partners, société de gestion immobilière française spécialisée dans l’investissement paneuropéen, le potentiel du pays est en plein développement mais déjà prometteur. Ses équipes viennent de lancer Polska, un fonds professionnel spécialisé (FPS) de droit français sous forme de FCP(1). « La Pologne est le moteur de l’Europe centrale, argue le dirigeant. Elle y occupe une place privilégiée, compte tenu de sa position géographique, de la taille de sa population ainsi que du dynamisme et de la diversification de son économie. »
PAP

Crédit immobilier : qui profite des nouvelles baisses de taux ?

11 Décembre 2020 – Très bas depuis des mois, voire des années, les taux immobiliers baissent encore en décembre 2020. La question, c’est de savoir comment en profiter à l’heure où les banques durcissent leurs critères de prêt. De votre profil d’emprunteur aux garanties en passant par l’apport personnel ou encore la durée, ce dossier détaille ce que vous devez savoir pour emprunter… Et rassurer votre vendeur.
La rémunération des C.G.P

La rémunération des C.G.P

Évoluant sans cesse et appelée à se renouveler, la rémunération des conseillers en gestion de patrimoine (C.G.P.) via des honoraires ou des commissions intéresse bien sûr autant les professionnels que leurs clients. Julien Wargny du Cabinet Fennas nous en dit davantage.
Placements : Soutenir les PME, une bonne affaire

Placements : Soutenir les PME, une bonne affaire

Jusqu’à fin décembre, investir dans des sociétés non cotées permet une réduction d’impôt de 25 %. Une aubaine à ne pas rater tout en veillant à ses objectifs. Notre sélection.
Quels investissements pour demain ?

Quels investissements pour demain ?

« Vivre le moment présent…en anticipant ce dont demain sera fait. ».
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