C’est à force d’un long travail que nous avons pu proposer une offre globale et permettant de répondre à l’ensemble des projets. Dans les faits, nous nous sommes spécialisés sur tous les types de crédits à destination des particuliers et qu’importe votre profil emprunteur.  

Aujourd’hui, très peu de professionnels peuvent mettre en avant cet argument. A ce titre, certains de nos partenaires nous sollicitent pour réaliser les montages de leurs clients car nous avons à cœur de réaliser des études en prenant en compte tous les paramètres dans le but de maximiser les intérêts des futurs emprunteurs. Faites donc le bon choix en matière de courtier en prêt immobilier et/ou de courtier en banque.

Faites l’acquisition de votre résidence principale 

Votre banque n’est pas forcément la mieux positionnée en termes de conditions tarifaires et d’avantages. Les taux d’intérêts sont encore très bas malgré la crise du COVID-19 et il est nécessaire d’interroger l’ensemble des banques pour récolter différentes propositions.  

Aussi, l’assurance de prêt et des biens immobiliers, les frais de tenue de compte et de dossier, les contreparties de placements : sachez que tout est négociable. Un courtier immobilier, avec un réseau fort, saura vous diriger vers la banque prête à vous accueillir comme il se doit.

Investissez dans une résidence secondaire 

Pour investir dans une résidence secondaire, il faut interroger l’ensemble des banques pour obtenir la meilleure offre pour votre projet. La banque détenant votre prêt principal devrait être en mesure de vous faire une proposition. Cependant, il ne faut pas hésiter à prendre contact avec un courtier immobilier pour étudier d’autres alternatives.  

Si changer de banque pouvait s’avérer être fastidieux il y a quelques années, la mobilité bancaire est désormais bien maitrisée et permet d’effectuer la plupart des rapatriements sans encombre sous un délai d’un mois à un mois et demi.  

Pourquoi et comment faire un regroupement de crédit ? 

Le regroupement crédit permet de consolider tous vos prêts en une mensualité et donc de dégager de la trésorerie. Il peut mêler aussi bien de l’immobilier classique que du prêt à la consommation. Sur la place, il existe des organismes spécialisés sur ce type de montage avec lesquels nous travaillons en étroite collaboration.  

A la réception de votre dossier, nous analyserons le montage le plus opérant en fonction de votre profil et de vos attentes en sachant que nous pouvons, en plus du rachat global, vous obtenir une enveloppe de trésorerie supplémentaire.

Ce qu’il faut savoir sur l’investissement locatif 

La pierre demeure un actif sûr et revalorisé lorsque la zone sélectionnée est propice au développement. Le plus important dans vos opérations de courtage est le choix de la localisation dans laquelle vous comptez louer votre bien immobilier.  

Nous pourrons vous accompagner autant sur la sélection du bien que de son financement en sachant que des montages spécifiques sont à mettre en place notamment lorsque votre achat immobilier concerne une vente en état futur d’achèvement avec l’insertion de différents paliers au sein de l’offre de prêt.  

Comment renégocier ses prêts immobiliers ?

En matière de courtage, la renégociation de ses prêts immobiliers permet aussi bien de gagner de la trésorerie que de réduire son prêt dans le temps. Les taux historiquement bas vous permettent de renégocier vos prêts à partir du moment où nous pouvons obtenir une décote de 0,7%.  

Aussi, cette étude visera à améliorer votre rentabilité globale avec l’analyse de votre assurance emprunteur pour voir si une autre, avec la même couverture, pourrait être moins onéreuse. Evidemment, à chaque client que nous rencontrons, nous regardons l’état actuel de vos emprunts dans le but de vous proposer une optimisation intégrale. 

Avantages de passer par le Cabinet Fennas

Montage patrimonial et financier

La qualité du placement n’est rien sans l’insertion dans une logique globale au sein de laquelle tous les axes sont optimisés. Notre expertise et notre visée d’excellence seront les piliers pour instaurer un montage patrimonial et financier performant.

Courtage en banques et assurances

Fort de tous nos partenariats, nous sommes certains de pouvoir coupler l’offre de banque et la proposition d’assurance qui correspondent le plus à votre profil emprunteur.

Transmission et préparation de la retraite

Nous savons par expérience que transmettre ses actifs et préparer sa retraite peuvent revêtir une véritable appréhension. Nous sommes convaincus que nos champs d’intervention sauront vous proposer un plan de bataille solide pour un avenir plus serein.

Placements de tout type

Nous vous donnerons accès aux meilleurs placements aussi bien immobiliers, fiscaux que financiers sur lesquels nous sommes en veille active. En nous communiquant vos objectifs, nous saurons à même de mettre en face le ou les investissement(s) répondant au mieux à vos attentes.

Aide à la déclaration d’impôt

Accompagné par des professionnels de la gestion de patrimoine pouvant faire appel, au besoin, à des avocats fiscalistes, vous bénéficierez d’une assistance et d’un accompagnement dans la déclaration de vos revenus tout en cherchant toujours à optimiser votre fiscalité

Entière Satisfaction Client

Notre but principal est votre entière satisfaction quant à l’optimisation de votre patrimoine tout en gardant toujours à l’esprit les objectifs initiaux que vous nous avez indiqués.

Veilles Techniques et Légales continues

Notre professionnalisme ne saurait être à la hauteur de nos exigences si nous ne nous tenions pas informés de toute opportunité susceptible de parfaitement vous correspondre.

Accompagnement et Suivi durables

Le Cabinet FENNAS vous propose un conseil expert, un accompagnement fidèle et un suivi sur la durée en matière de fiscalité, d’investissements financiers et de courtage.