Votre banque n’est pas forcément la mieux positionnée en termes de conditions tarifaires et d’avantages. Les taux d’intérêts sont encore très bas malgré la crise du COVID-19 et il est nécessaire d’interroger l’ensemble des banques pour récolter différentes propositions.   

Aussi, l’assurance de prêt et des biens immobiliers, les frais de tenue de compte et de dossier, les contreparties de placements : sachez que tout est négociable. Un courtier immobilier, avec un réseau fort, saura vous diriger vers la banque prête à vous accueillir comme il se doit. 

Pourquoi investir dans sa résidence principale ? 

A la différence d’un loyer sur lequel vous ne capitalisez pas, l’acquisition de sa résidence principale permet d’amortir chaque mois et devenir, à la fin de votre prêt, plein propriétaire.  

Cependant, sur des zones bien précises, principalement les territoires où le foncier est le plus élevé à l’achat, il peut être préférable de louer sa résidence principale et d’opter pour un investissement locatif.  

Notez qu’acquérir via une SCI votre résidence principale peut présenter des avantages en fonction de la situation de votre couple. Votre courtier du Cabinet Fennas pourra vous en dire davantage à ce sujet. 

Zoom sur la plus-value 

Au bout de plusieurs années, il est également possible de réaliser une plus-value sur votre résidence principale à la revente. Par ailleurs, dans le cas de la revente de votre résidence principale, vous n’êtes pas imposé par l’administration fiscale en étant exonéré de tout impôt au titre des plus-values. 

Avantages de passer par le Cabinet Fennas

Montage patrimonial et financier

La qualité du placement n’est rien sans l’insertion dans une logique globale au sein de laquelle tous les axes sont optimisés. Notre expertise et notre visée d’excellence seront les piliers pour instaurer un montage patrimonial et financier performant.

Courtage en banques et assurances

Fort de tous nos partenariats, nous sommes certains de pouvoir coupler l’offre de banque et la proposition d’assurance qui correspondent le plus à votre profil emprunteur.

Transmission et préparation de la retraite

Nous savons par expérience que transmettre ses actifs et préparer sa retraite peuvent revêtir une véritable appréhension. Nous sommes convaincus que nos champs d’intervention sauront vous proposer un plan de bataille solide pour un avenir plus serein.

Placements de tout type

Nous vous donnerons accès aux meilleurs placements aussi bien immobiliers, fiscaux que financiers sur lesquels nous sommes en veille active. En nous communiquant vos objectifs, nous saurons à même de mettre en face le ou les investissement(s) répondant au mieux à vos attentes.

Aide à la déclaration d’impôt

Accompagné par des professionnels de la gestion de patrimoine pouvant faire appel, au besoin, à des avocats fiscalistes, vous bénéficierez d’une assistance et d’un accompagnement dans la déclaration de vos revenus tout en cherchant toujours à optimiser votre fiscalité

Entière Satisfaction Client

Notre but principal est votre entière satisfaction quant à l’optimisation de votre patrimoine tout en gardant toujours à l’esprit les objectifs initiaux que vous nous avez indiqués.

Veilles Techniques et Légales continues

Notre professionnalisme ne saurait être à la hauteur de nos exigences si nous ne nous tenions pas informés de toute opportunité susceptible de parfaitement vous correspondre.

Accompagnement et Suivi durables

Le Cabinet FENNAS vous propose un conseil expert, un accompagnement fidèle et un suivi sur la durée en matière de fiscalité, d’investissements financiers et de courtage.