Un courtier en assurance de prêt immobilier a pour vocation de rechercher le meilleur prix tout en obtenant la couverture de risques la plus grande pour ses clients. Pour ce faire, il doit être en partenariat avec de nombreux assureurs et connaître toutes les spécificités de chaque proposition pour être l’intermédiaire privilégié entre le souscripteur et l’assurance.

L’assurance emprunteur, qu’est-ce que c’est ? 

L’assurance emprunteur est l’assurance qui vous couvrira pendant votre prêt. En concertation avec votre banque, des garanties seront privilégiées comme le décès et la perte totale d’autonomie. Dans les faits, l’assurance emprunteur vous couvrira sur l’entièreté de la somme empruntée et interviendra selon les modalités retenues au départ en cas d’accident de la vie.  

Dans les faits, c’est le questionnaire de santé qui permettra d’obtenir le tarif final sous réserve d’examens médicaux complémentaires en fonction des déclarations portées. Au moment de votre demande de financement, il ne faut pas hésiter à aborder le sujet de la délégation d’assurance car celle-ci peut engendrer une économie considérable au sein du montage final. Vous avez besoin d’un courtier en assurance emprunteur ? Nous sommes là pour vous ! 

L’assurance décès invalidité, qu’est-ce que c’est ?

C’est l’assurance qui vous couvrira durant votre prêt et qui sera déclenchée au besoin pour assurer vos remboursements d’échéance. A ce titre, vos cotisations d’assurance seront calculées en fonction de votre âge, de votre projet immobilier ainsi que des déclarations que vous porterez sur votre questionnaire médical.

En matière de courtage, il sera fondamental de prendre en compte aussi bien les risques que la banque souhaite voir couverts – généralement, au moins le décès et la perte totale et irréversible d’autonomie – que la quotité pour chacune des personnes assurées au sein d’un couple puisque pour un célibataire, 100% est la règle et la norme.

La délégation d’ADI :

La délégation d’ADI peut être instaurée au départ, pendant la 1ère année (loi Hamon) ou à chaque date anniversaire du contrat (loi Bourquin). Peu sont les banques ouvertes à une assurance extérieure à la leur. Et ce, parce qu’il s’agit d’un poste rémunérateur pour l’entité. Une donnée importante à mémoriser en matière de courtage.

Cependant, dans les faits, c’est votre droit que de passer par une délégation d’assurance. Il faut pour cela que celle-ci propose le même niveau de couverture que la banque l’exige.

Evidemment, un courtier en banque, en assurance et/ou un courtier en prêt immobilier sera un appui de poids pour rentrer en négociation avec les différentes institutions bancaires. Il en va de même pour négocier l’assurance de prêt la plus compétitive autant en termes de tarif que de risques couverts.

Vous accompagner dans le choix de votre assurance de prêt immobilier

Opter pour une délégation d’assurance de prêt est souvent faire le choix d’obtenir moins cher avec les mêmes garanties que celles proposée par la banque. Cependant, l’assurance est un métier complexe qui réclame une véritable expertise autant dans ses modalités que dans la conduite de sa négociation.

Ici, un véritable échange doit se nouer entre le spécialiste du courtage en assurances et son client. Ceci afin de pouvoir, dès le départ, affiner le choix des assureurs susceptibles de proposer la meilleure offre. En d’autres termes, l’offre au prix le plus compétitif et avec la couverture la plus large.

En quoi consiste l’accompagnement en courtage d’assurance proposé par le Cabinet Fennas ?

Votre courtier en assurance de prêt immobilier vous accompagne en obtenant l’assurance de prêt la moins onéreuse avec une couverture au moins équivalente à celle proposée par la banque. Nous sommes en mesure de négocier en direct avec les banques afin que les couvertures que vous souhaitiez soient prises en compte et que l’assurance emprunteur ne devienne pas un coût élevé dans le montage élaboré.

Également, la loi Hamon vous permet de changer d’assurance emprunteur sans aucun frais la première année à partir du moment où les garanties sont au moins équivalentes. Après cette année, la loi Bourquin prend le relai avec la possibilité de changer d’assurance emprunteur à chaque date anniversaire en respectant un préavis.

Le pôle courtage en assurances de prêts immobiliers de notre cabinet peut vous accompagner aussi bien au départ de votre projet que reprendre la main si vous avez déjà des prêts existants. L’objectif ? Obtenir une assurance emprunteur moins chère et avec le même niveau, voire plus, de garanties. Grâce à notre accompagnement, vous bénéficiez d’un service de courtage en assurance de qualité.

Quel est le gain moyen constaté pour l’emprunteur ?  

En fonction du questionnaire de santé du souscripteur, le gain moyen constaté s’échelonne, à niveau de garanties équivalentes, entre 30% et jusqu’à 200% pour les profils les plus jeunes. En effet, la délégation d’assurance permet d’obtenir, presque systématiquement, une économie comprise entre deux voire trois chiffres.  

L’explication principale de cet écart est que l’assurance de la banque repose sur un choix de facilité proposé au sein d’un package. Dès lors, n’hésitez pas à aborder ce sujet avec votre banquier et de comparer son assurance aux autres propositions du marché. Un courtier en assurance de prêt immobilier du Cabinet Fennas vous permettra de prendre les meilleures décisions.

Avantages de passer par le Cabinet Fennas

Montage patrimonial et financier

La qualité du placement n’est rien sans l’insertion dans une logique globale au sein de laquelle tous les axes sont optimisés. Notre expertise et notre visée d’excellence seront les piliers pour instaurer un montage patrimonial et financier performant.

Courtage en banques et assurances

Fort de tous nos partenariats, nous sommes certains de pouvoir coupler l’offre de banque et la proposition d’assurance qui correspondent le plus à votre profil emprunteur.

Transmission et préparation de la retraite

Nous savons par expérience que transmettre ses actifs et préparer sa retraite peuvent revêtir une véritable appréhension. Nous sommes convaincus que nos champs d’intervention sauront vous proposer un plan de bataille solide pour un avenir plus serein.

Placements de tout type

Nous vous donnerons accès aux meilleurs placements aussi bien immobiliers, fiscaux que financiers sur lesquels nous sommes en veille active. En nous communiquant vos objectifs, nous saurons à même de mettre en face le ou les investissement(s) répondant au mieux à vos attentes.

Aide à la déclaration d’impôt

Accompagné par des professionnels de la gestion de patrimoine pouvant faire appel, au besoin, à des avocats fiscalistes, vous bénéficierez d’une assistance et d’un accompagnement dans la déclaration de vos revenus tout en cherchant toujours à optimiser votre fiscalité

Entière Satisfaction Client

Notre but principal est votre entière satisfaction quant à l’optimisation de votre patrimoine tout en gardant toujours à l’esprit les objectifs initiaux que vous nous avez indiqués.

Veilles Techniques et Légales continues

Notre professionnalisme ne saurait être à la hauteur de nos exigences si nous ne nous tenions pas informés de toute opportunité susceptible de parfaitement vous correspondre.

Accompagnement et Suivi durables

Le Cabinet FENNAS vous propose un conseil expert, un accompagnement fidèle et un suivi sur la durée en matière de fiscalité, d’investissements financiers et de courtage.